貸作業所 菅生３丁目作業所

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅
【バス】19分 聖マリアンナ医大下 停歩2分
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目
築年月 1980年4月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 115.00㎡ 坪数/坪単価 34.78坪／0.7906万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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第１種低層住居専用地域内です。作業・倉庫スペース約３５坪＋駐車場にも使える屋根つきスペース。現契約者にて内装造作（事務所スペース・造作棚等）あるため、現況優先とさせていただきます。※諸条件相談

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 溝の口駅
    【バス】19分 聖マリアンナ医大下 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目
    物件種目 貸作業所
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7906万円
    建物名・部屋番号 菅生３丁目作業所
    特記事項 -
    設備 -
    備考 菅生３丁目作業所・倉庫　現況優先
    トイレ別途あり
    使用部分面積 115.00㎡ 坪数 34.78坪
    土地面積 - 築年月 1980年4月(築44年7ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種低層 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6956038106 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    幸信商事(株)

    交通：
    東急田園都市線／溝の口
    　　　【バス】17分　菅生小学校入口　停歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目２－１５　
    TEL：
    044-977-5755
    FAX：
    044-977-1021
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第４０７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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